Foto – Nina Quintana
A Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI DF) comemora seus 40 anos de fundação em 20 de julho de 2023, reafirmando a importância do mercado imobiliário para o desenvolvimento econômico com inclusão social no DF. Reunindo as maiores e mais importantes empresas do setor desde 1983, a instituição abre o novo ciclo mantendo em sua agenda estratégica o combate à ocupação ilegal no Distrito Federal; a execução efetiva de uma política de habitação de interesse social para levar moradia digna à população de baixa renda; e a modernização da legislação como vetor de maior segurança jurídica para o investimento.
“A ADEMI DF chega aos 40 anos de atuação acumulando credibilidade, respeito e resultados muito positivos do trabalho que faz na defesa da agenda institucional do mercado imobiliário”, avalia Roberto Botelho, presidente da entidade. “Nossa entidade foi construída pelo esforço e dedicação daqueles que vieram antes, cujo legado será honrado e ampliado nos anos que virão”, comenta. Líder da diretoria eleita para o biênio 2023-2025 e empossada no final de junho, Botelho adianta que a entidade manterá atuação focada no desenvolvimento do mercado imobiliário e do DF. “Nosso setor é grande gerador de emprego e renda. Vamos seguir fazendo a nossa parte para que o DF cresça e a população se desenvolva junto”.
Formada por incorporadoras, construtoras, imobiliárias, escritórios de arquitetura e instituições financeiras, a ADEMI DF também atua para apoiar o trabalhador e o prestador de serviços às empresas do setor, gerando impacto positivo para toda a cadeia produtiva. “Nossa entidade tem atuado como indutora de avanços para o mercado imobiliário, mantendo as empresas associadas engajadas na melhoria continuada dos processos construtivos, na absorção de novas tecnologias e materiais, no cuidado com os trabalhadores e no combate à ocupação ilegal dos espaços no DF”, diz Celestino Fracon Júnior, vice-presidente administrativo e financeiro da ADEMI DF.
Segundo ele, a entidade é uma grande articuladora de soluções, não apenas pela defesa legítima e transparente dos interesses do setor, mas também pela disseminação de informação e orientação qualificada para que o empreendedor possa tomar sempre as melhores decisões. “Sua importância se consolidou nesses 40 anos e será fortalecida cada vez mais, contribuindo para que o mercado imobiliário realize todo o seu potencial gerador de riquezas e bem-estar”.
Segurança jurídica – Em 2023, a ADEMI DF segue contribuindo para melhorar o ambiente de negócios e articular estímulos para novos investimentos no Distrito Federal. Para isso, a ADEMI DF atua em diversas frentes, mobilizando suas associadas e mantendo diálogo aberto com o poder público. Uma de suas prioridades é acompanhar a revisão de marcos regulatórios como o PPCUB e o PDOT, cuja discussão técnica já foi iniciada pelo poder Executivo.
“A ADEMI DF é uma instituição que se fortalece a cada ano. Seu engajamento com as causas que prezam pelas melhores práticas de mercado é fundamental para que o setor cresça de forma sustentável”, comenta Ana de Paula Fonseca, diretora de Assuntos Ambientais e Responsabilidade Social e representante da entidade nas diversas discussões técnicas realizadas pelo poder público. “Seus associados atuam com premissas de sustentabilidade e, claro, sempre atentos ao cumprimento rigoroso da legislação”, acrescenta.
Entidade sem fins lucrativos, a ADEMI DF foi construída pelas mãos de empreendedores visionários e faz a diferença no Distrito Federal, atuando em defesa da agenda institucional do setor imobiliário e prestando serviços diversos às empresas associadas. Seu maior legado é contribuir na construção de Brasília e seu entorno, assim como conduzir diálogo republicano e de alto nível com o Executivo, o Judiciário e o Legislativo para articular o fortalecimento do setor. Na celebração de seus 40 anos, a ADEMI DF recebe homenagens de diversos atores que fazem parte de sua história:
“A função principal de uma entidade de classe é representar seus associados junto aos poderes constituídos, pugnando pelos seus interesses legítimos e estimulando o crescimento ordenado e sustentado da região de sua atuação. A ADEMI-DF faz isso a 40 anos aqui no Distrito Federal. Assim, tem crescido e se fortalecido a cada ano, desempenhando um trabalho exitoso e focado, para que a construção imobiliária se desenvolva pautada na estrita legalidade, de forma a melhorar continuamente a qualidade de vida da nossa população. Parabéns, ADEMI-DF”, Adalberto Cleber Valadão, ex-presidente da ADEMI DF (2003 a 2013).
“A ADMI-DF está fazendo aniversário! Data que deve ser comemorada com muito destaque, pois reafirma a importância institucional da entidade e os valores evidenciados ao longo desses anos, sempre dentro do legítimo interesse e direito de suas empresas associadas. A ADEMI-DF está de parabéns pela percepção de que o mercado imobiliário deve se pautar pela promoção e incentivo à busca do equilíbrio e da boa-fé nas relações obrigacionais, sendo sabedora que direitos e deveres devem caminhar juntos”, Andréia de Moraes Mourão, assessora jurídica da ADEMI DF.
“A ADEMI surgiu com o claro objetivo de lutar pelo desenvolvimento do mercado imobiliário do Distrito Federal. Durante esses 40 anos, defendeu a legalidade, o crescimento planejado e ordenado da capital, a sustentabilidade e o desenvolvimento econômico com inclusão social. A defesa dessas bandeiras a transformou, naturalmente, numa parceira da nossa cidade e da população, sempre com foco na qualidade de vida das pessoas. A ADEMI completa 40 anos com atuação ética, relevante e com grande credibilidade, características fundamentais para permanecer auxiliando Brasília em seus grandes desafios econômicos e sociais”, Eduardo Aroeira Almeida, ex-presidente da ADEMI DF (2019 a 2023).
“A minha vida profissional se confunde com a ADEMI DF. A minha colação de grau na engenharia civil foi em fevereiro de 1983 e a nossa empresa, a CONBRAL, estava completando 15 anos, sendo uma das mais antigas incorporadoras do DF. Há muitos anos sentíamos falta de uma entidade representativa no setor, a maioria das construtoras eram muito focadas em obras públicas. A ADEMI RJ, fundada em 1971, era a grande caixa de ressonância do setor imobiliário no Rio e no Brasil, não tínhamos em Brasília uma entidade tratando dos interesses do setor imobiliário de incorporação, a maioria dos edifícios residenciais e corporativos eram desenvolvidos pelo Governo do Distrito Federal ou governo federal ou bancos estatais. Espelhada nas ações desenvolvidas pela ADEMI RJ, em julho de 1983 a ADEMI DF foi fundada por abnegados empreendedores do mercado imobiliário do DF e vem participando ativamente no desenvolvimento do DF. Em 40 anos a ADEMI DF participou ativamente do desenvolvimento de uma Brasília totalmente legalizada, demonstrando a importância do setor privado para o crescimento sustentável e responsável do Distrito Federal e do Brasil”, Paulo Muniz, ex-presidente da ADEMI DF (2013 a 2019).
“Quando tivemos a ideia de criar a ADEMI DF, 40 anos atrás, o objetivo principal, era o de regularizar, e dar seriedade ao mercado imobiliário da nossa cidade, que passava por tempos conturbados, com venda de loteamentos em áreas públicas, incorporações sem registros nos cartórios, contratos com cláusulas abusivas, falência de construtoras, o que contribuía para total insegurança jurídica dos compradores de imóveis. O mercado vivia tempos difíceis. Nestes 40 anos, com o trabalho incansável de todos os presidentes, entre os quais me incluo, e respectivas diretorias, a entidade soube cumprir seu papel de interlocução, com os governos, imprensa, poderes legislativo e judiciário, prestigiando os associados em suas demandas, e passando a saudável sensação de segurança jurídica a nossa sociedade. Hoje a entidade é uma das mais respeitadas na nossa Capital, e temos muito ainda a fazer”, Paulo Octavio, ex-presidente da ADEMI DF (1995 a 2002).
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