O mercado imobiliário manteve trajetória estável durante o mês de junho, fechando o primeiro semestre de 2024 com resultado positivo. Dados da pesquisa Índice de Velocidade de Vendas (IVV) registram a venda de 445 unidades e o lançamento de dois novos empreendimentos no período. O movimento do setor levou o IVV à marca de 7,2%, reforçando a expectativa positiva de empresários do setor. Em junho, a oferta de imóveis novos no DF acumulou 6.191 unidades, distribuídas em todas as regiões e para todas as faixas de renda.
“Em maio, observamos um aquecimento atípico e, em junho, o mercado voltou ao patamar mais próximo da série histórica. Tivemos um ótimo IVV”, comenta Roberto Botelho, presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI DF). “As vendas têm melhorado mês a mês, renovando a confiança de um comprador que deseja a casa própria e busca um investimento seguro”, acrescenta.
Vice-presidente da Indústria Imobiliária no Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF), João Carlos de Siqueira Lopes destaca que o mercado imobiliário fechou o primeiro semestre com números positivos e uma crescente no volume de unidades vendidas. “O estoque de apartamentos reduziu, trazendo perspectiva de novos lançamentos para o segundo semestre”, observa o especialista. “A diversidade no perfil de imóveis, atendendo as variadas rendas e demandas, em todo o DF, propicia um dinamismo do mercado”, acrescenta.
Termômetro do mercado – Iniciativa conjunta da ADEMI DF com o Sinduscon-DF, a pesquisa Índice de Velocidade de Vendas é realizada pelo Opinião Informação Estratégica, com apoio da regional no DF do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (SEBRAE DF):
- O Índice de Velocidade de Vendas é uma sondagem mensal junto às construtoras e incorporadoras mais representativas do Distrito Federal, funciona como um termômetro do mercado imobiliário e mede o ritmo de venda das empresas: quanto mais alto o índice, menor foi o tempo necessário para vender as unidades dos empreendimentos no mês.
- Um Índice de Velocidade de Vendas mensal de até 5% traduz um mercado saudável e com ritmo de vendas positivo: quando o indicador está acima deste patamar, demonstra expansão mais acelerada na transação de imóveis. É um sinal da tomada de decisão do consumidor.
- Criada há sete anos, a pesquisa Índice de Velocidade de Vendas acompanha o desempenho de imóveis residenciais verticais (apartamentos) e novos.
Em junho, foram lançados empreendimentos no Sudoeste e no Noroeste, totalizando 221 unidades novas. As regiões com maior volume de vendas no período foram Planaltina, com 59 unidades; Ceilândia, com 56 unidades; e Águas Claras, com 54 unidades. A pesquisa aponta, ainda, que 90% dos imóveis comercializados em junho estão em obra.
“Os resultados da pesquisa apontam para um segundo semestre aquecido, e nossas empresas estão preparadas para atender a demanda. Além disso, continua colaborando para o desempenho virtuoso do mercado o volume de lançamentos de 2023, quando as empresas fizeram muitos lançamentos”, avalia Botelho.
Imprensa Ademi-DF
