Velocidade de vendas de imóveis residenciais no DF tem melhor desempenho dos últimos quatro anos

15 jul 2019

Velocidade de vendas de imóveis residenciais no DF
tem melhor desempenho dos últimos quatro anos

09/07/2019 – O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de imóveis residenciais novos no Distrito Federal apurado em maio foi o maior percentual desde o início da pesquisa, em 2015, alcançando 8,9% (veja gráfico a seguir). Este é o dado mais recente da pesquisa que acompanha a evolução do mercado imobiliário de unidades novas no DF.

 

IVV DOS MÓVEIS RESIDENCIAIS

As regiões do DF que apresentaram maior aceleração de vendas de unidades residenciais em maio foram: Samambaia (IVV 24,5%); Santa Maria (IVV 16,9%); Planaltina (IVV 9,3%); Ceilândia (IVV 7,1%). O setor imobiliário considera ideal para a estabilidade dos negócios um IVV de 5%. “Os dados de maio confirmam a retomada definitiva do mercado imobiliário no Distrito Federal”, diz Celestino Fracon Júnior, vice-presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI-DF).

A pesquisa reúne informações prestadas por 30 companhias, responsáveis por 90% da oferta de imóveis novos no DF. O estudo é conduzido em parceria pela ADEMI-DF e pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF (SINDUSCON-DF), com apoio do SEBRAE-DF. A empresa Opinião Informação Estratégica é responsável pela coleta, tabulação e análise das informações, obtidas junto às empresas que aderiram voluntariamente ao projeto.

 

Lançamentos imobiliários já se igualam aos de 2018

Um conjunto de indicadores econômicos mostram a retomada do setor e a confiança dos empresários do segmento. Foram 15 empreendimentos lançados, no DF, nos primeiros cinco meses deste ano – número igual ao de lançamentos de todo o ano de 2018. O Valor Geral de Vendas (VGV) destes empreendimentos corresponde a aproximadamente R$ 1,1 bilhão. “Um aumento de 67% no total de lançamentos imobiliários em relação a 2018. A expectativa é que estes dados aumentem ainda mais no segundo semestre, podendo chegar a 25 lançamentos imobiliários, em 2019”, comenta Celestino. Até o mês de maio foram inseridas quase 2 mil unidades na oferta total de imóveis residenciais novos.

 

Oferta de imóveis residenciais

Em maio, a oferta de imóveis residenciais novos e prontos para a ocupação era de 3.213 unidades (veja gráfico a seguir), segundo as empresas participantes da pesquisa IVV. As quantidades de imóveis informadas se referem aos negociados pelas empresas associadas à ADEMI-DF participantes da pesquisa. Os percentuais informados podem ser projetados para a representação de todo o mercado imobiliário do DF.

OFERTA DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Vendas de imóveis na planta em alta

A pesquisa IVV identificou mais uma vez que os brasilienses estão comprando, proporcionalmente, mais imóveis na planta (IVV de 67,1%) do que imóveis residenciais novos e prontos (IVV de 32,9%).

 

IVV DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS POR ESTÁGIO DA OBRA

 

DADOS GERAIS DA PESQUISA IVV MAIO 2019

A pesquisa do IVV tem o objetivo de aferir o ritmo dos negócios de imóveis novos residenciais e se a velocidade com que são vendidos está de acordo com as expectativas dos empreendedores.

VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

As 30 empresas informaram as unidades residenciais vendidas em maio de 2019: 287 imóveis.

Valor do m² imóveis residenciais

Entre as várias informações do mercado imobiliário do DF, a pesquisa do IVV aponta a variação do preço ofertado por m² dos imóveis residenciais em cada região. Em maio, a Asa Norte registrou o maior valor de oferta: R$ 14.933,52; o mais baixo foi ofertado em Santa Maria: R$ 2.879,67.

ASSESSORIA DE IMPRENSA

– ADEMI-DF – Profissionais do Texto – www.profissionaisdotexto.com.br
e-mail kmonteiro@ptexto.com.br; sergio@ptexto.com.br / fone (61) 3327-0050

– SINDUSCON-DF – www.sinduscondf.org.br/portal/
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