Mercado imobiliário do DF amplia lançamentos em 108% e mantém vendas em alta
O mercado imobiliário do Distrito Federal encerrou o primeiro semestre de 2026 com 2.375 unidades residenciais novas vendidas, alta de 10% em relação ao mesmo período de 2025. Os lançamentos também avançaram: foram 1.631 novas unidades, crescimento de 108% sobre as 784 lançadas no primeiro semestre do ano passado.
Os dados fazem parte do Panorama da Habitação do Distrito Federal, realizado pela Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI DF) e pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF), com elaboração da Opinião Informação Estratégica e apoio do Sebrae-DF. A pesquisa acompanha a comercialização de apartamentos novos ou na planta em diferentes regiões do DF.
“O primeiro semestre mostra que existe uma demanda consistente por imóveis no Distrito Federal. Mesmo diante de um cenário ainda desafiador, com juros elevados, o consumidor continua tomando a decisão de compra e as empresas voltaram a ampliar seus lançamentos. É um sinal importante de confiança no mercado e, principalmente, de que existe demanda para novos produtos”, afirma Celestino Fracon Júnior, presidente da ADEMI DF.
O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) ficou em 6,4%, ante 7% no primeiro semestre de 2025, permanecendo acima do patamar de 5%. O maior crescimento das vendas ocorreu entre os imóveis de R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão, com alta de 67%, passando de 453 para 756 unidades comercializadas.
“O comportamento dos juros será fundamental para os próximos meses. Uma redução mais consistente melhora as condições de financiamento, aumenta a capacidade de compra das famílias e também dá mais segurança para que as incorporadoras planejem novos empreendimentos. O que vemos agora é um mercado que responde positivamente quando há espaço para avançar”, avalia João Carlos de Siqueira Lopes, vice-presidente da Indústria Imobiliária do Sinduscon-DF.
No recorte regional, o Noroeste liderou as vendas, com 402 unidades comercializadas, alta de 44% sobre 2025. Já Samambaia apresentou o maior crescimento, passando de 107 para 232 unidades, avanço de 117%. Também registraram aumento Park Sul (+59%), Recanto das Emas (+23%) e Santa Maria (+19%).