A reunião ordinária da diretoria da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI DF), realizada nesta quarta-feira (24), contou com a participação da diretoria da Fundação Habitacional do Exército (FHE/Poupex). O encontro teve como objetivo apresentar aos associados os produtos e as linhas de crédito imobiliário oferecidos pela instituição, ampliando o conhecimento sobre alternativas de financiamento disponíveis para o mercado.
Durante a apresentação, o diretor de Produtos da FHE/Poupex, Ricardo Viana, detalhou as principais modalidades de crédito da Poupex, que abrangem aquisição de imóveis residenciais e comerciais, construção da casa própria, aquisição de terrenos, crédito com garantia imobiliária e financiamento à produção. Também foram destacados os avanços da instituição na digitalização dos processos, permitindo que toda a jornada de contratação seja realizada de forma online, desde a solicitação até a assinatura eletrônica do contrato e seu registro.
Entre os produtos apresentados, ganharam destaque as linhas vinculadas ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), destinadas a diferentes perfis de clientes, e as modalidades Carta de Crédito Individual (CCI) e Pró-Cotista, voltada a trabalhadores que possuem conta vinculada ao FGTS. As linhas contam com prazos de financiamento de até 420 meses.
Ao abordar o cenário do crédito imobiliário no país, Viana destacou os impactos dos juros elevados sobre o setor. “O Brasil vive uma anomalia com os juros. A taxa de juros é um problema estrutural que inibe o mercado. Ela precisa ser mais compatível”, afirmou.
Outro tema abordado foi o Crédito com Garantia Imobiliária, modalidade que permite utilizar um imóvel próprio ou de terceiros como garantia para obtenção de recursos com livre destinação. A solução oferece prazos de pagamento de até 20 anos e pode ser utilizada para novos investimentos, ampliação de negócios ou reorganização financeira, proporcionando maior flexibilidade e poder de negociação ao tomador. Segundo Viana, é uma linha de crédito mais barata para empréstimo e ainda pouco utilizada no país.
A participação da Poupex reforça o compromisso da ADEMI DF em promover o diálogo entre incorporadoras, construtoras e instituições financeiras, contribuindo para a ampliação das opções de crédito e para o fortalecimento do mercado imobiliário do Distrito Federal. “A aproximação entre os agentes financeiros e o setor produtivo é fundamental para ampliar oportunidades de negócios e facilitar o acesso da população à moradia”, destacou o presidente da ADEMI DF, Celestino Franco Júnior.
Além dos associados da ADEMI DF e do diretor de Produtos da FHE/Poupex, Ricardo Viana, também estavam presentes à reunião o diretor de Habitação da FHE/Poupex, Gen. Marcelo Eschiletti e o assessor especial da Diretoria de Habitação, Cel. Exe. Eduardo Monteiro.
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